建物案内・特徴特徴
自宅のような暮らし心地。1日の時間は自分の思いのままに。
紹介動画を見る
安否確認サービス
1日1回以上の状況把握を行うことで日々の安心・安全な生活を提供
24時間緊急コール対応
急病や事故、非常事態が起きても各居室と共用部に設置されている非常ボタンで24時間入居者様をサポート
セキュリティ
オートロックシステムと24時間・365日体制の警備システムで入居者様の安全な生活を守る
生活相談員日中常駐
フロント業務やタクシーの手配、宅配物等の一時預かりなど生活する上での様々な相談にも対応
（対応時間/9：00～17：00）
食事提供サービス
1日3食全てをサポートすることで入居者様の健康管理・維持をお手伝い
介護食対応（一部有料）
生活サポートサービス
家事援助、介護支援、ゴミ捨て等、利用者の用途に合わせてご利用いただける様々なサービスをご用意（予約制/有料）
安全面に
配慮した玄関ベンチ
-
- 全居室に玄関での靴の脱ぎ履きの際にお使いいただけるベンチを設置し、毎日の生活動作を補助します。
バリアフリー設計で
安心生活
-
- 段差を解消し車椅子でも無理なく居室に入れるよう高齢者の生活に配慮しています。
緊急通報装置を
全居室設置
-
- 身体に異常を感じられた時や緊急の事態が起こった際に通報内容に応じて館内スタッフが適切な対応を行います。
開口部が広々とし
使いやすいトイレ
-
- 動作を行いやすいよう、ゆとりのある広さを確保し、手すり等の位置を使いやすいよう考慮しています。
コンセント・スイッチを
負担の少ない位置に設計
- コンセントは床から50cm（通常より25cm程度高め）の位置に、スイッチは110cm（通常より20cm程度低め）の高さに調整しています。
※写真はイメージです
間取り図
1Rタイプ
- 住戸専有面積
- 18.75㎡（約5.67坪）～19.85㎡（約6.00坪）
- 設備
-
- 1Rモデルルーム
- 洗面化粧台
- トイレ
1LDKタイプ
- 住戸専有面積
- 36.99㎡（約11.18坪）～37.51㎡（約11.34坪）
- 設備
-
- 1LDKモデルルーム
- 1LDKモデルルーム
- 1LDKモデルルーム
- トイレ
- 洗面化粧台
- 浴室
2LDKタイプ
- 住戸専有面積
- 56.36㎡（約17.04坪）～56.64㎡（約17.13坪）
- 設備
-
- 2LDK
- 2LDK
- 2LDK
- トイレ
- 洗面化粧台
- 浴室
※掲載のプランは一例です。面積等は各居室で異なります。
※一般の賃貸とマンション同様にベッド、家具、カーテン等は含まれておりません。その他生活に必要な家具、電化製品、生活用品等は、ご持参いただきますようお願いいたします。
物件概要
全体概要
| 建物名 | 高齢者向けサポートマンション「プレステージ千種七番館」 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区谷口町4-5 |
| 交通 | 地下鉄名城線「砂田橋」駅から徒歩7分（約550m) 【千種駅】方面から「千種駅前 2番乗り場」停 千種11系統、砂田橋行き乗車約16分、「谷口」停 下車 徒歩4分（約300m) 【栄駅】方面から「栄3番乗り場（オアシス21）」停 基幹2系統、引山・四軒家行き乗車約24分、「谷口」停 下車徒歩4分（約300m) 【名古屋駅】方面から「名古屋駅前2番乗り場」停 基幹2系統、光ヶ丘・猪高車庫行き乗車約28分、「谷口」停 下車徒歩4分（約300m) |
| 敷地面積 | 2941.98㎡ |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 延床面積 | 4084.76㎡ |
| 総戸数(居室） | 63戸 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-N14-10-1847号 |
| 建物完成年月 | 2016年1月 |
| 土地建物権利形態 | 事業主体非所有 |
| 契約形態 | 賃貸借契約 |
| 取引形態 | 貸主：株式会社プレステージケア東海 |
| サービス付き高齢者向け住宅 登録番号 | 第14016号（2015年2月19日） |
| 共用部 | レストラン：厨房、談話スペース、共用キッチン（1R）、共用トイレ、共用洗濯室（1R）、共用浴室（1R）、共用脱衣室（1R）、共用洗面室（1R）、来客用駐車場、事務所 |
| 館内設備 | 玄関オートロック、緊急通報装置、エレベーター、警備監視システム、冷暖房、共用トイレ、洗濯室、自動販売機 |
| サービス | フロント業務（受付・取り次ぎ・郵便物、宅配物預かり等） 生活サポートサービス（買物・掃除・洗濯・電球交換等） |
居室募集概要
| 居住部分の規模（専有面積） | 18.75㎡～56.64㎡ |
|---|---|
| 敷金 | 195,000円～480,000円（家賃の3ヶ月分） |
| 賃料（月額） | 65,000円～160,000円 |
| 生活支援費（月額・税込） | 22,000円～27,500円（同居人1人につき11,000円追加） |
| 共益費（月額） | 31,800円 （同居人1人につき15,900円追加） |
| 食費（月額・税込）※ | 56,700円（同居人1人につき56,700円追加） ※食費は軽減税率（8%）の適用対象です。 |
| 居室設備 | ミニキッチン（1LDK、2LDK）、浴室（1LDK、2LDK）、冷暖房、照明、ウォシュレット付トイレ、洗面化粧台、下駄箱、玄関ベンチ、クローゼット、非常用通報装置、スプリンクラー、バルコニー、バリアフリー |
| 入居条件 | 60歳以上の方、その配偶者、60歳以上の親族同士。 その他詳細についてはお問い合わせください。 |
| その他 | ※総合住宅保険にご加入いただきます。 |
フォトギャラリー
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- ポスト
- ホール
- 談話スペース
- レストラン
- レストラン
- 共用トイレ
- 共用洗面室（1R専用）
- 共用浴室（1R専用）
- 共用洗濯室（1R専用）
- エレベーターホール
- 共用廊下
料金
入居時にかかる費用
| 敷金（家賃3ヶ月分）※1 | 150,000円～162,000円 |
|---|---|
| 住宅総合保険※2 | 費用別途（保険プランによります） |
| 仲介手数料 | 0円（仲介手数料はいただきません） |
| 合計 | 150,000円～162,000円 |
※1 入居時にお預かりいたします。退去の際は居室の消耗頻度に合わせ、相殺して返金いたします。
※2 居室内の家財保険として別途契約いただく必要があります。
1ヶ月にかかる費用
| 1名様入居の場合（1R・1LDK） | 2名様入居の場合（1LDK・2LDK） | |
| 家賃 | 65,000円～130,000円 | 120,000円～160,000円 |
| 生活支援費（税込）※3 | 22,000円（1R）／ 27,500円（1LDK） | 38,500円（2人分） |
| 共益費※4 | 31,800円 | 47,700円（2人分） |
| 食費（税込）※5 | 56,700円 | 113,400円（2人分） |
| 合計 | 175,500円～246,000円 | 319,600円～359,600円 |
※3 安否確認サービス（1日1回以上の状況把握、常駐者または警備会社による緊急時対応）、生活相談サービスの費用としてご負担いただきます。
※4 共用部分の水道光熱費、清掃費、共用備品消耗品、各種点検費としてご負担いただきます。
※5 食費は軽減税率（8%）の適用対象です。
その他1ヶ月にかかる費用
| 各戸水光熱費 | 居室の水光熱費を個別メーターにて算出いたします。 |
|---|---|
| 介護保険料 | 介護保険のサービスを利用される方は、自己負担が必要となります。 |
| 生活サポートサービス | 生活に関するサポートをお手伝いいたします。（予約制・有料） |
| 共用洗濯室（1R専用） | 利用料をお支払いいただきます。（洗濯機110円（税込）/乾燥機220円（税込） |
| 共用浴室（1R専用） | 清掃費用をお支払いいただきます。 （費用は介護保険もしくは生活サポートサービスをご利用いただけます。） |
事業所・テナント
《併設訪問介護事業所》
ヘルパーステーション千種七番館
介護保険適用サービス
身体介護（着替えや入浴、排せつ等）や、家事援助（ゴミ捨て、掃除等）が必要な際に、
利用者様の用途に合わせたサービスを、24時間365日夜間帯も含め介護のプロが対応いたします。
《併設通所介護事業所》
シニアデイトレーニング千種七番館
ストレッチ体操、マシントレーニングなど、身体機能の維持を目的とした機能訓練中心のデイサービス施設です。
施設利用を通じ、人と人との交流・生きがい作りを支援していきます。
《クリニック》
医療法人 𠮷田クリニック
理事長／院長 𠮷田 淳
「自宅で入院生活を」をスローガンに、患者様やご家族様とのコミュニケーションを大切に「訪問診療」を中心とした診療を行っています。
地域の皆様に寄り添い、より一層お力になっていきたいと考えています。
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